Opportunité RARE dans un emplacement AAA. Cette propriété à revenus de 3 bâtiments est située au coin de St Hubert et Laurier au coeur du Plateau. Les 39 unités ont été rénovées et sont entièrement louées avec un revenu brut de 373 860 $. Chaque unité comprend des meubles et des services publics. Rôle de location et tous les documents disponibles sur offre acceptée uniquement.

Bienvenue au 5133-5149 St Hubert
39 Unités
Revenu brut 373 860 $
Dépenses 67 725 $
Entièrement loué
Toutes les unités entièrement rénovées entièrement meublées (électroménagers et meubles)
Le loyer comprend le chauffage, l’électricité (exclut le câble/wifi)
1 1/2 et 2 1/2
Toiture 2022
Systèmes de chauffage changés en éco-énergie 2021
Les ballons d’eau chaude sont un chauffage électrique au gaz
Nouveaux systèmes d’alarme dans chaque unité
Nouveaux réservoirs d’eau
Nouvelles fenêtres/porte avant/arrière
Nouvelle peinture dans les bâtiments x3
Nouveaux détecteurs de fumée
Nouveau système d’interphone numérique à l’avant
Nouvelle terrasse derrière le bâtiment avec mur de 6 pieds
Pièce pour ajouter laveuse/sécheuse au rez-de-chaussée (pour un revenu supplémentaire)

Toutes les offres doivent être laissées ouvertes jusqu’au 24 octobre 2022. Une preuve d’acompte est requise pour que toutes les offres soient prises en compte. Aucune visite jusqu’à ce que l’offre soit acceptée. Aucune exception!