Opportunité spectaculaire d’ouvrir un centre médical, un restaurant ou une boutique au détail sous les résidences Encore situées au coin du boulevard René-Lévesque Ouest et de la rue De Bleury au centre-ville de Montréal. Emplacement très visible ! 2 912 d’espace utilisable avec une façade de 46 pieds au niveau de la rue. Accès au parking souterrain. Entouré de tours de bureaux du centre-ville, d’une circulation piétonnière intense et d’une exposition quotidienne à plus de 17 000 véhicules. À distance de marche des stations de métro Quartier des spectacles, Vieux-Montréal, Quartier chinois, Place-des-Arts, Place-d’Armes et Square-Victoria.

PRICE: 60,00 $/année/pc + TPS/TVQ X 12 semaine(s)

Conditions de location:
Durée : 5 ans
Loyer brut : 60,00 $
Compteur d’électricité
Occupation immédiate

Détails de l’unité:
Intérieur : 2 912 pieds carrés
Terrasse : 524 pieds carrés
Façade : 46 pi
Hauteur du plafond : 13,12 pi
Stationnement intérieur disponible
Emplacement digne d’un centre médical, d’un restaurant ou d’un commerce de détail.

Démographie:
Situé au coin du boulevard René-Lévesque Ouest et de la rue De Bleury au centre-ville de Montréal.

À distance de marche des stations de métro Quartier des spectacles, Vieux-Montréal, Quartier chinois, Place-des-Arts, Place-d’Armes et Square-Victoria-OACI.

Les deux unités situées au rez-de-chaussée des résidences Encore (135 unités locatives)
Trafic quotidien de plus de 17 000 véhicules
Population 24 500
Âge médian 35,0
Langue dominante Français (25,3 %)
Enseignement postsecondaire 71,4 %
Revenu moyen du ménage 89 683 $

Principaux secteurs d’activité : Services professionnels, scientifiques, médicaux, techniques OACI, Gouvernement (Ambassade/Consulat) Services éducatifs Finances et assurances.